Кредитный калькулятор      
Кредитный калькулятор

Регистрация ипотеки – все тонкости операции

Ипотека по своей сути являет собой разновидность залога, когда собственник конкретного недвижимого имущества закладывает его банку или иное финансовое учреждение с целью получить заем. При этом в залог не может передаваться имущество, не принадлежащее на праве собственности потенциальному заемщику.

Как правило, такое имущество в качестве залога практикуется при оформлении ипотечного кредитования, и сам договор ипотеки заключается письменно с приложением конкретного пакета документов, в частности речь идет о:
  • письменное, совместно составленное обращение самого залогодателя и держателя залога, а при госрегистрации ипотеки, которое имеет место быть при нотариальном удостоверении ипотечного договора – заявление от держателя залога и залогодателя;
  • квитанция об уплате госпошлины и ее копия, при этом стоит отметить, что при регистрации ипотеки, оформляемой в силу закона, пошлина не взимается;
  • документ и его копии, который удостоверяет полномочность каждой из сторон по сделке;
  • оригинальное соглашение об ипотеке или же оригинал нотариально заверенного ипотечного договора, а также сделанная с них копия;
  • сам документ, а также копия с него, который прописан в приложении ипотечного договора как обязательный;
  • оригинал закладной, а также ее копия, плюс копии иной документации, указанной в ее приложении;
  • оригинал, а также снятая копия с кредитного либо же другого договора, выполнение взятого обязательства по которому обеспечено ипотечным имуществом.
Сама ипотека, выступающая своего рода обременением недвижимого имущества, заключенная по ипотечному договору, считается таковой с даты его заключения, либо регистрации в госорганах. В тоже время ипотека, оформленная в силу закона – с момента регистрации права собственности на само имущество.

В данной процедуре стоит помнить, что все экземпляры ипотечного договора, а точнее их оригиналы, визируют надписью об проведенной госрегистрации ипотеки и подписью госрегистратора. Сами документы также визируют печатью соответствующего регистрационного органа госвласти.

Все статьи

 
 
Если у вас появились предложения или замечания связанные с работой калькулятора, пишите на адрес: calculator-credit@mail.ru
 © 2010 – 2017 Calculator-Credit.ru   Все права защищены.   Рейтинг@Mail.ru