Не всякий может позволить себе купить квартиру сразу. Тогда на помощь приходит ипотечное кредитование. Действительно, кредит на ипотеку является самой распространенной возможностью на сегодня купить квартиру. Банки предлагают множество дополнительных программ, с которыми заемщики часто соглашаются, не раздумывая.
Какие все же препятствия может скрывать ипотечный кредит?
- Скрытые платежи. Заемщики должны знать о том, что помимо возврата суммы взятого кредита и процентов по нему, придется уплатить за открытие счета и страховку. Многие банки делают платными такие услуги, как проверку документов, оформление заявки на выдачу и снятие наличными суммы кредита. По существу данные услуги должны быть бесплатны. Поэтому заемщикам стоит проявлять бдительность и обговаривать все платежи явные или скрытые до подписания кредитного договора.
- Повышение процентной ставки в одностороннем порядке. Некоторые банки устанавливают не фиксированную, а плавающую ставку по процентам. Это значит, что банк в любое время может поднять эту ставку, причем нередко без уведомления заемщика. К этому надо быть готовым и в случае чего выбрать другой банк с фиксированной ставкой.
- Пеня за погашение займа досрочно. Иногда можно встретить похожее условие при оформлении договора на ипотечный кредит. Есть банки, которые это практикуют, и штраф может составить до 7% от суммы ипотеки при досрочном погашении.
Заемщикам, желающим воспользоваться услугой ипотечного кредитования, можно порекомендовать внимательно читать все документы перед тем как подписать договор с банком и тщательно отнестись к выбору самого банка. Нелишним будет обратиться за профессиональной помощью к юристу.
Похожие статьи:
- Хитрости кредитного авто. «Какой русский не любит быстрой езды»? – говорил Гоголь ещё в те самые времена, когда количество лошадиных сил равнялось числу лошадей, запряжённых в карету или бричку. С той поры утекло не так уж мало времени, а суть вопроса не поменялась: вдоволь наевшись отечественного автопрома, россияне стали охотно покупать дорогие и…
- Кредитные карты: преимущества и недостатки На сегодняшний день трудно найти человека, который не пользуется банковской карточкой. Скорее, больше можно удивиться, если выясниться, что кто-то ими не пользуется. Банковские карты, несмотря на консерватизм российского рынка, завоевывают все большую популярность. Чем же они так удобны? Мнение экспертов Как уверяют эксперты, операции по банковским карточкам будут только увеличиваться…
- Как оформить выгодную ипотеку Каждый человек, планирующий купить недвижимость за счет заемных средств, стремится выбрать наиболее выгодное банковское предложение. То есть оформить ипотеку с минимальной стоимостью. Получить займ на приобретение жилья сегодня можно практически в любом банке – таких продуктов на кредитном рынке предостаточно. Однако условия предоставления денежных средств на покупку квартиры или дома…
- Покупка квартиры в Москве: особенности ипотечного… Москва является одним из наиболее населенных городов не только в России, но и во всем мире. Естественно, на вторичном рынке вы всегда можете найти массу предложений по покупке, или продаже квартир от собственников, а также риелторов. Казалось бы, какие сложности могут «подстерегать» покупателя, ведь самое сложное было собрать необходимую сумму…
- Эффективная процентная ставка Как рассчитывается эффективная процентная ставка? После того, как Центробанк РФ обязал коммерческие банки раскрывать эффективную процентную ставку (ЭПС) по кредитам, это словосочетание прочно вошло в лексикон наших соотечественников. Меж тем, мало кто из них знает, что это такое.
25 марта 2015
